十建消验字[2024]005号
一、项目基本信息
本项目位于发展大道，共3个单体，分别为7号梅园学生公寓，8号北区综合学院楼，18号梅园学生食堂，本次验收总建筑面积45184.69㎡。
7号梅园学生公寓：地上6层，建筑高度23.60m，为多层公共建筑，耐火极限设计为二级，建筑面积19793.48m2。1F—6F均为学生公寓。
8号北区综合学院楼：地上5F，建筑高度22.50m，多层公共建筑，耐火极限设计为地上二级、地下一级，建筑面积17528.89m2。1F—3F为教室，4F—5F为办公室、会议室和资料室等。地下-1F为汽车库和设备用房，划分为3个防火分区。
18号梅园学生食堂：3F，建筑高度20.50m，多层公共建筑，耐火极限设计为二级，建筑面积7862.32m2。1F—2F为食堂，3F为学生活动中心。
7号梅园学生公寓、8号北区综合学院楼、18号梅园学生食堂室外均设有消防车道。
消防水源：从市政干管上接入DN200给水管引至地下消防水池，引入点压力为0.45MPa。本次设计范围内一次消防用水量为540m³，综合楼负一层设有576m³消防水池一座，供室内外消防用水（室内外消火栓系统共用水量为396m³、喷淋系统用水量为144m³），其中室内外消火栓泵两台设一主一备、喷淋泵设一主一备，采用临时高压系统，设消防取水口。在综合楼屋顶设高位消防水箱，有效容积为18m³。
消防用电：消防用电为二级负荷，消防负荷经专用桥架敷设至消防用电设备末端。主电源引入一路市政10KV电源，并在地下室设置一专变配电房。备用电源为一台400KW柴油发电机。
本项目设有消防水泵房，火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、自动喷水灭火系统、消防应急照明及疏散指示系统、建筑灭火器等消防设施。
本项目7号梅园学生公寓、8号北区综合学院楼、18号梅园学生食堂建设工程由十堰市住房和城乡建设局于2023年8月7日根据《建筑防火通用规范》GB55037-2022消防审查合格：《十堰市住房和城乡建设局建设工程消防设计审查意见书》（十建消审字[2023]39号）。
18号梅园学生食堂装修工程（本次装修改造范围为18#食堂1层、2层，总装修面积为5885㎡）由十堰市住房和城乡建设局于2023年9月21日根据《建筑防火通用规范》GB55037-2022消防审查合格：《十堰市住房和城乡建设局建设工程消防设计审查意见书》（十建消审字[2023]53号）。
二、评定意见
湖北汽车工业学院及建设工程设计单位十堰城控建筑设计有限公司，装修设计单位禾泽都林设计集团有限公司，总承包施工单位湖北信达建设有限公司，装饰装修工程施工单位湖北平源建设工程有限公司，消防施工单位湖北佳讯德消防工程有限公司，装修消防施工单位广东奇创建设集团有限公司，监理单位湖北东泰建设管理咨询有限公司，消防检测单位十堰旭源消防技术服务有限公司，对该项目建设工程和装修工程验收、检测合格。
根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建筑防火通用规范》GB55037-2022《十堰市住房和城乡建设局建设工程消防设计审查意见书》（十建消审字[2023]39号）、（十建消审字[2023]53号）《十堰市住房和城乡建设局消防验收意见书》（十建消验字[2023]072号）等法律法规、消防技术规范和审核验收意见，依照《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，对工程进行了复查验收。验收方法：根据第一次验收意见书对特定问题进行检查，对普遍性问题扩大抽查：
（一）建筑类别与耐火等级
抽查合格
（二）总平面布局，包括防火间距、消防车道、消防车登高面、消防车登高操作场地等项目
复验抽查合格
（三）平面布置，应当包括消防控制室、消防水泵房等建设工程消防用房的布置，国家工程建设消防技术标准中有位置要求场所（如儿童活动场所、展览厅等）的设置位置等项目。
抽查合格
（四）建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰。
抽查合格
（五）建筑内部装修防火，应当包括装修情况，纺织织物、木质材料、高分子合成材料、复合材料及其他材料的防火性能，用电装置发热情况和周围材料的燃烧性能和防火隔热、散热措施，对消防设施的影响，对疏散设施的影响等项目。
抽查合格
（六）防火分隔（应当包括防火分区，防火墙，防火门、窗，竖向管道井、其他有防火分隔要求的部位等项目）
复验抽查合格
（七）安全疏散，应当包括安全出口、疏散门、疏散走道、避难层（间）、消防应急照明和疏散指示标志等项目
复验抽查合格
（八）防爆，应当包括泄压设施，以及防静电、防积聚、防流散等措施
该项目未涉及此项内容。
（九）消防电梯
该项目未涉及此项内容。
（十）消火栓系统，应当包括供水水源、消防水池、消防水泵、管网、室内外消火栓、系统功能等项目。
复验抽查合格
（十一）自动喷水灭火系统，应当包括供水水源、消防水池、消防水泵、报警阀组、喷头、系统功能等项目。
复验抽查合格
（十二）火灾自动报警系统，应当包括系统形式、火灾探测器的报警功能、系统功能、以及火灾报警控制器、联动设备和消防控制室图形显示装置等项目。
复验抽查合格
（十三）防烟排烟系统及通风、空调系统防火，包括系统设置、排烟风机、管道、系统功能等项目。
复验抽查合格
（十四）消防电气，应当包括消防电源、柴油发电机房、变配电房、消防配电、用电设施等项目。
复验抽查合格
（十五）建筑灭火器，应当包括种类、数量、配置、布置等项目。
复验抽查合格
（十六）泡沫灭火系统，应当包括泡沫灭火系统防护区、以及泡沫比例混合、泡沫发生装置等项目。
该项目未涉及此项内容。
（十七）气体灭火系统的系统功能
复验抽查合格
综合以上各项，工程综合评定为：合 格
对于未抽查到的项目或部位，以相关责任主体验收、检测意见为准。
建筑使用过程消防管理应严格遵守《消防法》相关规定，注意事项详见附件《建筑安全使用（消防）告知书》。
十堰市住房和城乡建设局
2023年1月17日
附件：
建筑安全使用（消防）告知书
为强化建筑使用阶段的消防安全管理，共同维护良好消防安全环境，就建筑安全使用消防注意事项告知如下：
一、本告知书是湖北汽车工业学院扩建校区一期建设工程项目（含18号梅园学生食堂1-2层装饰项目）消防验收意见书（十建消验字[2024]005号）附件，相关要求由建设单位、使用人及物业管理企业等在建筑使用过程中落实。
二、本项目竣工消防验收方法为抽查，验收合格意见是依据抽查情况做出的综合评价。对于未抽查到的部分，由建设单位依照相关标准规范自行执行到位。
三、建设单位拟对建筑改扩建或用途变更对消防安全布局、安全出口、消防设施等有较大影响的，应报规划部门批准后报住建部门审查验收。
四、建筑内公众聚集场所在投入使用、营业前应依法申请消防安全检查，并取得消防安全检查合格手续。项目属于危化场所的，按主管部门要求落实消防安全管理。
五、保持消防车道、消防车登高作业场地畅通完整，不得占用。车道和场地应按标准施划标识标线，并保持清晰醒目。
六、保持安全出口和消防通道畅通，不得占用、堵塞出口和通道。
七、加强消防设施维护保养，保证完整好用。消防控制室应按消防救援部门要求值班，保证消防设施正常发挥作用。不得圈占、停用消防设施，不得破坏防火分隔。
八、
九、制定消防应急预案，并报消防救援部门备案。定期开展演练，保证能及时处理突发事件。
十、定期开展消防安全检查，整改火灾隐患。主动请消防救援部门检查指导消防管理工作，测试车道、登高作业场地和消防设施。
十一、物业企业应向业主及使用人宣传普及用火、用电、用气消防安全知识，及时制止消防违法行为。制止无效的，依照《物业管理条例》及湖北省物业管理相关规定，报告相关部门。