十建消验字[2023]011号

该项目位于十堰市重庆路和林荫大道二号线交汇处，共9栋建筑，分别是2#、3#、5#-11#楼以及地下室，总建筑面积为84099.12平方米。其中，2#楼：4层/-1层，建筑高度17.3米，多层公共建筑，耐火极限设计为二级；总建筑面积4619.71平方米；-1层为食品操作间和设备间（自动喷水灭火系统的湿式报警阀），1层至3层为幼儿生活用房，4层为幼儿园办公室。3#楼：20层/-1层，建筑高度为62米，建筑面积9258.62平方米，为一类高层住宅建筑，剪力墙结构，耐火等级为一级。1层为架空层，2层至20层为住宅；每层两个单元，设置两部防烟楼梯、一部消防电梯。5#楼：26层/-1层，建筑高度为80米，建筑面积16571.61平方米，为一类高层住宅建筑，剪力墙结构，耐火等级为一级。1层为架空层，2层至26层为住宅；每层三个单元，设置两部防烟楼梯、一部消防电梯。6#楼：26层/-2层，建筑高度为80米，建筑面积11983.48平方米，为一类高层住宅建筑，剪力墙结构，耐火等级为一级。1层为架空层，2层至26层为住宅；每层两个单元，设置两部防烟楼梯、一部消防电梯。7#楼：10层/-1层，建筑高度为30米，建筑面积2685.98平方米，为二类高层住宅建筑，剪力墙结构，耐火等级为一级。其中1层至10层为住宅，每层一个单元，设置一部疏散楼梯。8#楼：26层/-1层，建筑高度为80米，建筑面积11983.48平方米，为一类高层住宅建筑，剪力墙结构，耐火等级为一级。1层为架空层，2层至26层为住宅；每层两个单元，设置两部防烟楼梯、一部消防电梯。9#楼：10层/-1层，建筑高度为30米，建筑面积2846.68平方米，为二类高层住宅建筑，剪力墙结构，耐火等级为一级。1层至10层为住宅，每层一个单元，设置一部敞开楼梯。10#楼：9层/-1层，建筑高度27米，多层住宅建筑，耐火极限设计为一级；建筑面积4941.57平方米，剪力墙结构；-1层为汽车库，1层至9层为住宅。11#楼：9层/-1层，建筑高度27米，多层住宅建筑，耐火极限设计为一级；总建筑面积4941.57平方米，剪力墙结构；1层至9层为住宅。地下室负一层，分为1#和2#车库，划分为4个防火分区，建筑面积为14266.42平方米，使用性质为汽车库（2#车库局部为电动车库）和设备用房。室外设有环形消防车道。

消防电源：设计常用电源由区域变电站引入一路10KV高压电源作为主电源，并设置自备440KW柴油发电机组作为备用电源。现场柴油发电机组未安装，据项目负责人介绍，采用两路10KV高压配电，具体情况待进一步核实。消防水源：室内、外消防系统分别独立采用临时高压消防系统。在5#楼负一层设置有一座消防水池，效容积为396m³，5#楼顶设置一座消防水箱，有效容积18m³。消防设施：工程设有火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、气体灭火系统、自动喷水灭火系统、消防应急照明及疏散指示系统、消防电梯、建筑灭火器等消防设施。

3#楼、5#-9#楼以及地下室于2021年4月20日由十堰市住房和城乡建设局审查合格：《十堰市住房和城乡建设局建设工程消防设计审查意见书》十建消审字〔2021〕第023号；2#、10#、11#楼以及对应地下室于2021年6月9日由十堰市住房和城乡建设局审查合格：《十堰市住房和城乡建设局建设工程消防设计审查意见书》十建消审字〔2021〕第056号。

建设单位十堰百强合祥房地产开发有限公司，设计单位十堰市建筑设计研究院，施工总承包单位湖北天达建筑实业有限公司，消防施工单位湖北双得建设有限公司，监理单位湖北广域建设管理有限公司，消防设施检测单位湖北永拓工程检测有限公司，对该项目验收、检测合格。

根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）《十堰市住房和城乡建设局建设工程消防设计审查意见书》十建消审字〔2021〕第023号、十建消审字〔2021〕第056号等法律法规、消防技术规范和审查意见，依照《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，我局对该项目进行了现场验收，验收方式为抽查（17个单项，除规定为全查外，其他每项抽查不少于2处）。按照国家工程建设消防技术标准和建设工程消防验收有关规定，评定为不合格。

对于抽查发现的问题，以及未抽查可能存在类似问题或其他问题的，请你单位对照设计文件和标准规范进行全面自查，尽快整改。

十堰市住房和城乡建设局

2023年2月21日